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近日，看到网上有人说，现在任何鼓吹买房，鼓吹股市将进入牛市， 都是属于居心不良。
为什么这么说，他的理由有：
1、从供应端来看，因为中国不缺少房。2019年中国城镇、乡村人均住宅建筑面积分别39.8、48.9平方米。现在已是2023年，城镇人均住宅面积已经达到了45个平方以上了。1978-2020年中国城镇住宅城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套，套户比从0.8增至1.09。
从国际看，当前美国、日本分别为1.15、1.16，德国为1.02，英国为1.03，中国城镇住房套户比接近1.1，基本跟国际一样了。但是值得注意的是，中国沿海的房价远超发达国家。
2、从需求端来看，中国城镇居民约70％居住在自有住房，约20％租房，其他10％为借住考证：许多职业资格证都要求本科以上学历，如：公证员、律师、法官和检察官的司法考试报名条件要求必须是本科以上学历。出国留学：现在外国很多发达国家都是承认我国成人高考学历的，有了本科学历，你就可以出国深造了。加强教学管控毕业变困难在4月8日的时候，教育部进行发布了关于成教改革的“1号文件”，并将于2023年1月1号起开始实施。。从国际比较看，当前美国住房自有率为64.2％、日本为61.7全国高校英语专业四级（TEM-4）及以上；c.全国大学英语六级考试（425分及以上）；d.全国英语等级考试四级（PETS-4）及以上笔试（不含口试）。毕业证书和学位证书是同时颁发吗？答：通常先颁发毕业证书，再颁发学位证书。％、德国为46％。中国是随着社会的不断进步和各行业从业者整体水平的提高，高学历已经成为当今社会的基本硬件，无论应聘、考编、落户还是各种职称考试，学历都是先决条件！3、成人学历改革有利于保障同学的学习质量、改善之前行业的竞争乱象，但必然会对一部分想要高效、便捷取得学历的同学产生影响，未来学习成本将大幅增加。全球住房自有率最高的国家，但是可悲的是，20％的城镇家庭户或拥有约6％的住房面积，而最高20％的家庭户拥有约40％的住房面积。
3、从具体住房的结构性来看，湖北河南湖南等15省城镇人均住房建筑面积超过35平方米，而上海广东2省不到27平方米。从这个数据能看出来，北上广深这些核心的地方，未来还有提升空间，而中西部地区，特别是失去人口的小城市，后面可能会沦为鬼城。
现在房地产持续低迷，而且已经拖累了经济，短期内中央层面管理层想要拉升经济，地方上地方政府想要解决财政问题与地方债务问题，都得让房地产重启，没有房地产是不行的。
但是结合城镇化的进度以及人口的趋势，从长期来看，绝大地方的房产，将会成为垃圾资产。
当然，也不是所有的房地产都是垃圾资产，有一些核心城市的核心区域将成为核心资产。除非你能买到核心资产，否则别看现在首付低到20%，利率降到3.8%，并不能刺激大量需求。
他说现在如果能买到核心城区的核心地段，可以投，马上投，这里能抗通胀，如果不能买到核心地段，除非是自住，投资还是算了，所以，无差别鼓吹房价、鼓吹牛市是居心不良。
对此，个人基本认同此观点。
股市与楼市，从本质上来看，都只是一个工具，不可能凭空创造财富，所以长远来看，有人赚钱，那么一定有人亏损，最后实现平衡，并不能让所有的参与者都赚钱，因为整个社会财富是国家开放大学改革2022年4月11日，国家开放大学发函关于采集考试人脸识别身份核验照片的通知。此通知意味着以后“无需考试、交钱拿证”的学历提升方式也将一去不复返。以后所有学生都需要按照正规严格的学习考试流程去完成学业办理毕业，参加线下或者线上组织的每学期考试任务要求，全方位实行人脸识别考试。恒定的。不论是股市还是楼市，即使短期被政策托举，长期看，还是由市场供需决定价格。所以，是不是要买房自然学费会继续被抬高，所以说如果遇到报价动辄比正常学费高个一两千甚至更多的，果断摒弃。千万不要有一分钱一分货的想法，在其他领域这句话多数时候都适用，但是在教育行业，最后拿到的毕业证都是一样的，都是国家开放大学的公章，都是一样的封面，唯一不一样的也就只有个人信息不一样了。多出来的那部分学费就是白白付出的，也并没有给你带来什么本质上的附加服务。，是不是要买股票，短期看国家意图，长期还是得看供需。
成人高考招生 成考高起本怎么报名